Estimation théorique
Traverse de la Libération,13650 Meyrargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Traverse de la Libération,13650-Meyrargues indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyrargues (13059), comprenant 3892 habitants est de 11,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.179€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,01€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 901€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.192€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.192€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meyrargues (13059), comprenant 3892 habitants est de 11,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.179€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,01€, à 15,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 901€ et 1.544€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-09 | 1 | TRA DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 55 | 181500€ | 2593€ |
2022-04-08 | 22 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 33 | 186500€ | 3391€ |
2020-01-20 | 4 | RUE LOUIS PELLOUTIER | 3 | 60 | 44 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-24 | 4 | PL VICTOR HUGO | 5 | 120 | 49 | 331340€ | 2761€ |
2021-07-20 | 3 | PL SAINT-ANDRE | 5 | 120 | 61 | 323850€ | 2699€ |
2021-01-12 | 14 | RUE JULES FERRY | 2 | 68 | 93 | 270000€ | 3971€ |
2020-10-29 | 4 | RUE VAUVENARGUES | 5 | 115 | 0 | 274230€ | 2385€ |
2023-02-03 | 20 | PL VICTOR HUGO | 4 | 108 | 0 | 230000€ | 2130€ |
2022-02-14 | 6 | RUE JOSEPH D ARBAUD | 4 | 85 | 0 | 227000€ | 2671€ |
2021-06-04 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 138 | 104 | 404310€ | 2930€ |
2021-04-16 | 7 | RUE MIRABEAU | 3 | 70 | 173 | 220000€ | 3143€ |
2020-10-22 | 4 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 96 | 99 | 246000€ | 2563€ |
2021-05-21 | 10 | RUE MIRABEAU | 5 | 89 | 102 | 259500€ | 2916€ |
2022-03-10 | 2 | TRA LOUIS PASTEUR | 3 | 77 | 49 | 160000€ | 2078€ |
2019-08-17 | 2 | RUE DU ROY RENE | 4 | 83 | 56 | 204000€ | 2458€ |
2020-04-28 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 76 | 105000€ | 1050€ |
2022-09-12 | 17 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 100 | 76 | 245900€ | 2459€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DU ROY RENE | 3 | 72 | 27 | 265450€ | 3687€ |
2021-09-23 | 3 | CITE LA POURANE | 5 | 91 | 167 | 363250€ | 3992€ |
2022-06-20 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 106 | 78 | 213000€ | 2009€ |
2023-01-09 | 4 | RUE DU ROY RENE | 3 | 60 | 69 | 214150€ | 3569€ |
2020-07-24 | 1 | RUE VANLOO | 2 | 50 | 0 | 172350€ | 3447€ |
2020-11-09 | 34 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 110 | 189 | 590460€ | 5368€ |
2020-07-07 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 68 | 0 | 156000€ | 2294€ |
2022-07-01 | 53 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 91 | 290000€ | 2636€ |
2021-08-26 | 57 | AV DE LA REPUBLIQUE | 2 | 47 | 37 | 157685€ | 3355€ |
2020-04-23 | 58 | AV DU PRE DE VILLE | 5 | 142 | 471 | 535400€ | 3770€ |
2020-11-02 | 44 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 148 | 325000€ | 5242€ |
2022-07-01 | 5660 | PL ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 86 | 80 | 272000€ | 3163€ |
2019-08-07 | 4 | LOT PRE DE VILLE | 4 | 132 | 616 | 425250€ | 3222€ |
2023-01-24 | 20 | RUE VAUVENARGUES | 4 | 118 | 68 | 259000€ | 2195€ |
2022-07-06 | 53 | LOT PRE DE VILLE | 4 | 131 | 538 | 738950€ | 5641€ |
2021-09-14 | 22 | RUE VAUVENARGUES | 2 | 38 | 0 | 113950€ | 2999€ |
2021-10-11 | 26 | CRS DES ALPES | 3 | 62 | 0 | 176000€ | 2839€ |
2020-01-17 | 56 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 105 | 42 | 217000€ | 2067€ |
2019-06-26 | 1 | CITE LA POURANE | 5 | 86 | 309 | 245000€ | 2849€ |
2021-12-15 | 77 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 155 | 109 | 157000€ | 1013€ |
2021-02-17 | 62 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 120 | 62 | 250000€ | 2083€ |
2020-12-16 | 16 | RUE SIMONE GARCIN | 3 | 56 | 77 | 222000€ | 3964€ |
2019-08-06 | 4 | HAM DU VALLAT | 4 | 112 | 378 | 377500€ | 3371€ |
2022-08-29 | 28 | CRS DES ALPES | 6 | 161 | 370 | 546000€ | 3391€ |
2023-04-14 | 11 | LOT LA TUBIERE | 4 | 83 | 500 | 400000€ | 4819€ |
2022-02-10 | 4 | LOT LA TUBIERE | 5 | 109 | 417 | 320000€ | 2936€ |
2022-04-19 | 4 | LOT LA TUBIERE | 5 | 109 | 417 | 370000€ | 3394€ |
2021-05-04 | 5 | CITE LA POURANE | 5 | 86 | 305 | 319240€ | 3712€ |
2019-06-26 | 51 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 54 | 0 | 110000€ | 2037€ |
2020-03-02 | 32 | CRS DES ALPES | 3 | 80 | 141 | 260000€ | 3250€ |
2020-11-30 | 57 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 142 | 0 | 296750€ | 2090€ |
2020-07-02 | 13 | LOT LA TUBIERE | 5 | 119 | 630 | 512600€ | 4308€ |
2022-05-03 | 9001 | CITE LA POURANE | 4 | 86 | 422 | 315000€ | 3663€ |
2021-05-05 | 61 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 80 | 46 | 180000€ | 2250€ |
2022-02-25 | 5133 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 70 | 238150€ | 3402€ |
2021-10-29 | 40 | CRS DES ALPES | 5 | 111 | 124 | 200000€ | 1802€ |
2021-01-28 | 5215 | LE TUF | 3 | 70 | 260 | 332740€ | 4753€ |
2020-10-28 | 88 | AV DE LA REPUBLIQUE | 3 | 96 | 430 | 375000€ | 3906€ |
2022-09-14 | 9006 | LOT LA MALVOISIE | 5 | 125 | 820 | 572561€ | 4580€ |
2020-04-15 | 2 | AV DU GRAND VALLAT | 5 | 89 | 337 | 155000€ | 1742€ |
2021-09-28 | 9 | AV DU CLOS | 5 | 100 | 835 | 475000€ | 4750€ |
2019-07-25 | 0 | BD DE LA PLAINE | 3 | 73 | 941 | 242000€ | 3315€ |
2023-05-12 | 43 | LOT PRE DE VILLE | 4 | 89 | 666 | 355000€ | 3989€ |
2020-05-14 | 5039 | MTE DU CHATEAU CR N 12 | 5 | 94 | 512 | 336360€ | 3578€ |
2021-09-28 | 47 | LOT PRE DE VILLE | 6 | 117 | 826 | 469600€ | 4014€ |
2020-09-08 | 51 | CRS DES ALPES | 4 | 97 | 258 | 405000€ | 4175€ |
2020-11-12 | 28 | BD MARCEL PAGNOL | 4 | 109 | 405 | 420000€ | 3853€ |
2019-09-19 | 1894 | RTE NATIONALE 96 | 4 | 70 | 297 | 244100€ | 3487€ |
2021-01-15 | 5160 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 206 | 260181€ | 3883€ |
2021-10-01 | 5541 | CHE DE RECLAVIER VC 210 | 4 | 104 | 0 | 464700€ | 4468€ |
2021-02-15 | 446 | CHE DIT DE LA LIQUETTE CR 14 | 3 | 96 | 638 | 468100€ | 4876€ |
2019-10-31 | 5102 | LE MOULIN | 3 | 100 | 500 | 397700€ | 3977€ |
2021-11-15 | 5102 | LE MOULIN | 3 | 100 | 337 | 405500€ | 4055€ |
2022-06-13 | 5538 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 107 | 169 | 371130€ | 3469€ |
2023-04-03 | 21 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 119 | 224 | 444328€ | 3734€ |
2022-02-17 | 5106 | LE MOULIN | 3 | 100 | 166 | 310000€ | 3100€ |
2022-02-09 | 471 | CHE DES JARDINS | 2 | 51 | 610 | 325850€ | 6389€ |
2021-02-12 | 210 | CHE DU CABANON | 5 | 164 | 800 | 651800€ | 3974€ |
2021-09-14 | 125 | CHE DU VALLON DE L'ORGE | 5 | 134 | 1063 | 607000€ | 4530€ |
2022-10-12 | 5626 | CHE DE LA TINETTE CR 45 | 4 | 172 | 2511 | 686800€ | 3993€ |
2022-07-22 | 1435 | CHE DE ROUMAGAS | 5 | 120 | 1019 | 563320€ | 4694€ |
2019-11-29 | 5162 | CHE DES TRAVERSIERES | 7 | 200 | 809 | 541500€ | 2708€ |
2021-10-22 | 339 | LES GRENOUILLERS | 2 | 40 | 634 | 79900€ | 1998€ |
2021-01-15 | 5451 | PETUGUE | 3 | 50 | 617 | 189000€ | 3780€ |
2023-02-28 | 432 | CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN | 4 | 120 | 500 | 617850€ | 5149€ |
2020-10-12 | 5450 | PETUGUE | 6 | 152 | 3479 | 708900€ | 4664€ |
2019-10-11 | 1013 | CHE DE LA TINETTE | 4 | 150 | 1871 | 480000€ | 3200€ |
2021-07-20 | 107 | CHE DE LA LOUBE | 5 | 166 | 1000 | 770120€ | 4639€ |
2022-10-14 | 5643 | VALLON DE L ORGE | 4 | 110 | 0 | 633000€ | 5755€ |
2022-06-24 | 5044 | CHE DE LA TINETTE | 6 | 212 | 1718 | 1348280€ | 6360€ |
2019-08-28 | 5728 | PETUGUE | 4 | 93 | 425 | 350000€ | 3763€ |
2019-07-29 | 390 | CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN | 6 | 249 | 500 | 1025000€ | 4116€ |
2020-12-10 | 5096 | CHE DE LA LOUBE | 4 | 113 | 0 | 440000€ | 3894€ |
2020-09-11 | 5725 | CHE DES GARRIGUES | 4 | 111 | 2710 | 565000€ | 5090€ |
2022-05-12 | 5619 | CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN | 6 | 156 | 3014 | 760000€ | 4872€ |
2020-11-05 | 5004 | LES COULUS | 4 | 78 | 528 | 310000€ | 3974€ |
2021-04-21 | 5579 | BAUDE | 4 | 80 | 0 | 275000€ | 3438€ |
2022-12-05 | 5691 | CHE DES TRAVERSIERES | 4 | 105 | 3161 | 515000€ | 4905€ |
2022-10-28 | 5599 | CHE DE LA LOUBE | 5 | 164 | 557 | 550000€ | 3354€ |
2020-06-30 | 5257 | CHE DE LA LOUBE | 3 | 140 | 3515 | 606600€ | 4333€ |
2021-04-20 | 5514 | LA LOUBE | 1 | 30 | 1093 | 105000€ | 3500€ |
2022-03-17 | 5634 | MERDASSON | 4 | 90 | 1238 | 335000€ | 3722€ |
2020-03-05 | 5300 | LES BASTIDES | 2 | 35 | 1116 | 182000€ | 5200€ |
2019-07-10 | 1520 | CHE DE L ESPOUGNAC | 6 | 198 | 2000 | 889410€ | 4492€ |
2021-07-30 | 1089 | CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN | 3 | 145 | 1946 | 709500€ | 4893€ |
2021-10-22 | 1089 | CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN | 4 | 165 | 1255 | 875000€ | 5303€ |
2022-09-21 | 1089 | CHE CARRAIRE DE VAUMARTIN | 4 | 165 | 1255 | 1270500€ | 7700€ |
2019-05-20 | 5605 | BAUDE | 3 | 72 | 1000 | 283400€ | 3936€ |
2021-07-02 | 5371 | CHE DES GARRIGUES | 6 | 138 | 3693 | 615020€ | 4457€ |
2020-07-10 | 115 | CHE DE PREBOSQUE | 5 | 130 | 0 | 640000€ | 4923€ |
2022-10-06 | 9116 | CHE DE PREBOSQUE | 3 | 73 | 1000 | 165000€ | 2260€ |
2022-07-19 | 630 | CHE DE PREBOSQUE | 8 | 249 | 500 | 1433500€ | 5757€ |
2019-10-03 | 9226 | COUFFIN | 7 | 178 | 2948 | 565570€ | 3177€ |
2021-07-02 | 5386 | LE DEFFEND | 6 | 82 | 500 | 665866€ | 8120€ |
2022-07-11 | 5170 | COUFFIN | 8 | 194 | 1000 | 600000€ | 3093€ |
2021-05-12 | 782 | CHE DE PREBOSQUE | 4 | 180 | 1000 | 995600€ | 5531€ |
2021-05-31 | 2435 | CHE DE L ESPOUGNAC | 8 | 283 | 1082 | 629070€ | 2223€ |
2020-05-19 | 9281 | COUFFIN | 4 | 180 | 1637 | 704016€ | 3911€ |
2019-06-13 | 5241 | PLAINE DE PIERRE | 2 | 45 | 3714 | 342900€ | 7620€ |
2020-12-18 | 9257 | CHE DE VOMANOS | 6 | 186 | 1000 | 746878€ | 4015€ |
2020-06-12 | 9233 | CHE DE VOMANOS | 7 | 205 | 3139 | 697200€ | 3401€ |
2019-07-02 | 5437 | ENTUVE | 5 | 153 | 3320 | 496900€ | 3248€ |
2022-05-31 | 5381 | VOMANOS | 6 | 157 | 1000 | 613700€ | 3909€ |
2019-10-31 | 5441 | CHE DE PIERREFICHE | 6 | 144 | 1564 | 425400€ | 2954€ |
2021-04-23 | 509 | CHE DE PIERREFICHE | 5 | 163 | 1000 | 510500€ | 3132€ |
2022-11-23 | 9220 | VERANDE | 4 | 163 | 1000 | 711650€ | 4366€ |
2019-07-24 | 9114 | VOMANOS | 4 | 189 | 1000 | 554000€ | 2931€ |
2021-09-20 | 5581 | LE PETIT BARRY | 4 | 79 | 0 | 340000€ | 4304€ |
2020-01-10 | 5471 | CHE DE PIERREFICHE | 4 | 130 | 1022 | 410000€ | 3154€ |
2019-09-10 | 5190 | LES APPIERS | 2 | 28 | 500 | 50000€ | 1786€ |
2022-06-02 | 5393 | LE PETIT BARRY | 5 | 120 | 80 | 50000€ | 417€ |
2022-02-11 | 5014 | LA FOURNAQUE | 5 | 190 | 1932 | 520000€ | 2737€ |
2020-05-19 | 5427 | LA BASTIDE BLANCHE | 5 | 100 | 1248 | 356000€ | 3560€ |
2022-08-09 | 9829 | GARDANE | 2 | 56 | 496 | 150000€ | 2679€ |
2020-09-04 | 12 | LA BASTIDE BLANCHE | 6 | 125 | 1159 | 492000€ | 3936€ |
2022-09-02 | 5596 | BOUGON | 4 | 116 | 1000 | 620000€ | 5345€ |
2020-11-05 | 5372 | LES NIRONS | 5 | 130 | 0 | 410000€ | 3154€ |
2019-07-17 | 40 | CHE DES NIRONS | 4 | 108 | 0 | 346460€ | 3208€ |
2021-05-21 | 540 | BARRY | 4 | 80 | 262 | 270000€ | 3375€ |
2020-09-03 | 5001 | BARRY | 5 | 97 | 214 | 230000€ | 2371€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 4 | 98 | 508 | 365000€ | 3724€ |
2021-12-20 | 11 | LOT LE CLOS DES RIVAUX | 4 | 107 | 322 | 385350€ | 3601€ |
2021-07-21 | 9238 | CHE DE SAINT MARC | 5 | 126 | 1000 | 528800€ | 4197€ |
2022-12-16 | 6862 | RUE EUGENE BERTRAND | 5 | 117 | 1177 | 570000€ | 4872€ |
2021-11-25 | 9013 | COUDELOI | 3 | 79 | 0 | 405000€ | 5127€ |
2021-09-16 | 6000 | FONSCOLOMBE | 8 | 160 | 8644 | 994600€ | 6216€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 4 | 101 | 404 | 368200€ | 3646€ |
2019-07-17 | 27 | BD COUDELOI | 4 | 89 | 459 | 300000€ | 3371€ |
2021-08-30 | 7 | LOT LE CLOS DES RIVAUX | 7 | 102 | 481 | 343350€ | 3366€ |
2019-10-22 | 5941 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 5 | 101 | 479 | 351100€ | 3476€ |
2019-12-30 | 9906 | LES NIRONS | 6 | 120 | 1177 | 424000€ | 3533€ |
2020-11-10 | 9286 | LES NIRONS | 4 | 87 | 896 | 405000€ | 4655€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 4 | 105 | 541 | 378900€ | 3609€ |